Un des marchés les plus difficile à appréhender est le marché des professionnels. Que vous soyez : Artisan, commerçant, dirigeant de société, profession libérale, vous pouvez être candidat à ce produit selon les critères ci-dessous. La condition ultime est qu’il faut être âgé de moins de 95 ans à la fin du prêt. Aucun fichage en banque de France, aucune dette, aucun contentieux. Il faut que le pro ait 3 exercices de clôturés.

• La part immobilière doit être supérieure à 60%
• Rachats des prêts immobiliers, crédits renouvelables, amortissables, découverts bancaires, dettes à titre personnel, prêt professionnels, LOA…
• Trésorerie (maxi 15% du prêt plafonné à 20.000€)
• Frais liés au financement (dont frais de courtage et de dossier)

De 22.000€ à 1.500.000€ sur 60 mois à 300 mois (possible différé partiel de 24 mois)

L’assurance emprunteur qui couvre le professionnel fera l’objet d’une recherche en interne avec nos partenaires.

• L’endettement actuel doit être inférieur à 100%.
• Le nombre de prêts et/ou dettes doit être inférieur à 20
• L’endettement après opération doit être à 40%
• Le reste à vivre doit respecter : 1250€ pour une personne seule, 1900€ pour un couple et 400€/enfant à charge

Les garanties notariées peuvent être prises sur les biens d’habitation (résidences principales, secondaires, locatives), sur les bureaux et boutiques (situés en centre ville ou en zone urbaine fréquentée), les garanties peuvent se prendre sur plusieurs biens.

Exclusion des biens en Corse et DOMTOM, mobile home, château, bâtiments agricoles, entrepôt.

• 70% maximum si bien d’habitation
• 60% maximum si bien à usage mixte
• 50% maximum si bien à usage pro
• Ratio patrimonial à 100%
• La garantie est en premier rang uniquement

Plus de 20 crédits détenus, récidiviste de plan de surendettement, procédure juridique en cours à titre personnel, procédure collective non clôturée (RJ LJ), non résident fiscal, expatrié, joueur, secteurs d’activités exclus : marchands de biens, associations, domaine agricole.